Par Maude Tilliez, le

Vous envisagez d’agrandir votre maison ? L’agrandissement en bois est l’une des solutions les plus simples à mettre en œuvre, car ce matériau est léger et performant. Ici, on va vous parler des prix d’une extension bois de la véranda à l’extension latérale, en passant par la surélévation. Vous allez voir que le coût d’un agrandissement bois dépend de plusieurs facteurs et que s’il peut vous paraître cher, c’est une solution viable dans les zones où l’immobilier atteint des tarifs records.

Témoignage et prix d’une extension ossature bois à toit plat

Nous voulions vous présenter rapidement un projet pris en charge par l’un de nos architectes du sud de la France, à Montpellier. Ici, le prix de l’immobilier atteint 3 300 €/m².

Ce couple avait besoin de plus de surface habitable et hésitait entre un déménagement et une extension bois. Après plusieurs semaines de recherche sur internet et avec des agences immobilières, ils se décident pour agrandir leur maison. Le prix de l’extension bois au m² était moins important que les frais qu’ils auraient dû engager pour trouver un nouveau logement et payer les frais de notaire.

Ils nous ont contacté et nous avons trouvé pour eux un architecte à Montpellier, et qui les a accompagné pour une prestation totale. La surface ajoutée est d’environ 25m², ils ont donc pu échapper à la demande de permis de construire.

Voici les photos du projet :

Découvrez le prix d'un projet d'extension bois

Découvrez le prix d'un projet d'extension bois pour agrandir votre maison

Elle a été réalisée avec une ossature épicéa et un bardage douglas.

En ce qui concerne le prix de cette extension ossature bois à toit plat, voici tous les détails :

  • gros oeuvre et isolation :1 300 €/m², donc 32 500 € ;
  • aménagement (sols, peinture, électricité et finitions) : 400 €/m², donc 10 000 € ;
  • architecte : 7 200 € (17% du prix total HT des travaux, donc 300 €/m²).

==>C’est donc une solution à 50 000 €.

Avec cette extension qui leur a coûté environ 2 000 €/m², ils valorisent leur maison puisque, rappelons-le, le prix moyen à Montpellier est de 3 300 €/m².

Ce qui fait varier les coûts d’extension de maison en bois

On a vu dans cet exemple ce qu’on appelle une extension latérale. Vous pouvez opter pour d’autres solutions. Voici ce qui fait varier les coûts d’un projet d’extension en bois :

  • Types d’extension : surélévation en bois, extension latérale ou véranda en bois ? 3 projets différents pour des tarifs très variables. On vous en parle plus bas.
  • Essence de bois : épicéa, douglas, pin ou châtaigner ? Ces essences ont des caractéristiques et des prix différents. Certains sont très lourds et font flamber les frais de transport, et d’autres sont très légers mais moins résistants. Généralement, les entreprises optent pour un mélange épicéa/douglas pour un bon compromis. Mais si vous voulez une maison au bois noble, le hêtre, le chêne ou le châtaigner sont possibles également.
  • Construire une extension soi-même ou faire appel à une entreprise : bien entendu, le choix de la solution de montage de votre extension peut faire varier le prix du simple au…quadruple. Si vous voulez faire une extension de maison en kit pas cher, vous trouverez des prix qui débutent à 600 ou 700 €/m² (pour un cube très simple, sans l’aménagement, l’électricité et les finitions). En faisant appel à une entreprise spécialisée, vous payez la main d’œuvre, les frais de gestion de l’entreprise, les compétences, l’assurance décennale…et donc la sécurité, la fiabilité et la garantie d’un travail bien fait.
  • Un projet atypique : si l’extension bois cubique ne vous fait pas rêver, vous avez sûrement envie de quelque chose de plus grandiose. De plus atypique. De plus fonctionnel. C’est tout à fait possible, mais quand on voit les choses en grand, il faut payer plus cher.
  • Les contraintes : si votre maison se situe sur un terrain en pente, s’il faut renforcer la surface porteuse pour votre surélévation ou encore si vous avez besoin de faire intervenir une entreprise pour une étude de sol, alors attendez vous à payer plus.
  • Prendre un architecte : prendre un architecte, la garantie pour des travaux sereins et un projet sur-mesure, a un coût. Cependant, si de nombreux français font ce choix, c’est qu’ils veulent un projet sur-mesure avec une bonne harmonie entre l’existant et l’extension. Il préfèrent également travailler avec un pro qui gère les aspects techniques, financiers et administratifs.

Prix d’une extension bois : ce qu’il faut savoir

On vous présente ici les tarifs de l’extension.

Construction d’extension par des pros

Type d’extensionCoût moyen de la construction au m² (hors frais de conception et de maîtrise d’oeuvre. Plus d’infos ici.)
Véranda en boisDe 1 000 à 2 000 €
Surélévation1 600 €
Extension latérale1 700 €

On parle ici de travaux réalisés par des professionnels avec une essence de bois peu chère et une conception simple et sans contraintes (zone sismique, terrain en pente, voisinage très proche).

L’extension bois en autoconstruction

Si vous voulez construire un agrandissement de maison en kit, nous vous invitons à consulter cet article. L’extension bois en kit au tarif peu élevé constitue une bonne option pour les bricoleurs qui sont déjà bien outillés et qui ont du temps à consacrer aux travaux. Comptez entre 600 et 1 000 €/m² en fonction de la solution choisie et de la qualité de la conception.

 

Ce qu’il faut retenir en ce qui concerne les prix de l’extension bois, c’est qu’ils sont extrêmement variables pour de nombreuses raisons. En faisant appel à un pro, vous en saurez un peu plus.

Les architectes de notre réseau vous proposent une première rencontre gratuite.

Vous ne prenez aucun risque.

Décrivez-nous votre projet ici et nous trouvons le pro qui est fait pour vous.

 

Maude
À propos de l'auteur

Maude Tilliez

Accro à la construction, je recherche pour vous les infos, les actus et me renseigne sur la législation du monde de l’architecture.
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