Les personnes qui mettent leur appartement ou leur maison en vente ont presque toujours le même désir : elles souhaitent toutes que la transaction se déroule le plus rapidement possible. Malheureusement, cela n’est pas toujours le cas. Vous êtes propriétaire d’une maison que vous souhaitez vendre ? Vous vous demandez combien de temps cela pourrait prendre de trouver un acheteur et de conclure la vente ? Si oui, voici l’essentiel à savoir à ce sujet !
Le délai moyen de vente d’une maison
Une maison n’est pas un bien qui se vend en une ou deux semaines, même si cela peut arriver dans certains cas, assez rares. Pour vendre une maison, cela prend des semaines, voire des mois. Malgré cela, les délais de vente des logements en France ont énormément diminué au cours de ces dernières années. Comme vous pouvez le voir sur l’agence-wimmo.fr, cela est principalement dû à la baisse des taux de crédits immobiliers et aux nombreuses aides à l’accession au logement qui sont aujourd’hui disponibles.
En moyenne, le délai de vente d’une maison est de 100 jours. Ce délai peut varier selon la zone dans laquelle se trouve la maison. Dans les zones rurales, par exemple, le délai moyen de vente dépasse largement les 120 jours. Vous pourrez même avoir énormément de mal à vendre ce type de maison. Par contre, dans les métropoles, vous pouvez vendre votre maison en deux mois. Si vous n’arrivez pas à vendre votre bien immobilier après 4 mois ou plus, il se peut qu’il y ait un véritable problème.
Les services d’une agence peuvent vous aider à accélérer le processus
Les agences immobilières sont des spécialistes qui disposent de nombreuses ressources pour vous aider à trouver un acheteur pour votre bien immobilier au plus vite. Elles réaliseront une estimation juste de votre bien immobilier. Si le bien est vendu au prix qu’il vaut réellement, vous n’aurez pas de mal à trouver un acheteur. Ces agences savent ce que les acheteurs aiment et ce qu’ils n’aiment pas. Elle saura comment mettre votre bien en valeur afin qu’il puisse séduire les visiteurs.
Les agences immobilières sont aussi dotées d’un réseau professionnel assez développé et c’est là que réside leur véritable force. Elles ont à leur disposition des listes d’acquéreurs potentiels dont les critères de recherche de maison correspondent peut-être à ceux de votre maison. Tout cela permet d’accélérer la vente et il est évident qu’avec de tels professionnels vous trouverez assez rapidement un preneur.
Conseils pour accélérer le processus de vente
Vendre sa maison rapidement n’est pas toujours facile. Si vous avez du mal à vendre votre maison, voici quelques conseils.
Fixez le bon prix
Il est impératif de bien évaluer la valeur de votre maison afin de la vendre rapidement. Si le prix est trop élevé, personne n’en voudra. Dans le cas où le prix serait trop bas, les acquéreurs potentiels se diront que la maison a certainement de nombreux vices.
Faites les travaux qui s’imposent
Quelquefois, il peut arriver que l’esthétique de votre maison laisse à désirer. Si c’est le cas, l’idéal serait de réaliser quelques travaux de réparation et de rénovation afin de lui donner un peu plus de charme. Vous devez éviter d’en faire trop. Si les travaux à réaliser sont beaucoup trop lourds, essayez de voir s’il vous sera rentable de les faire ou pas.
Faites de beaux visuels
Pour rédiger vos annonces de vente, il est impératif d’ajouter des visuels. Veillez prendre des photos et réaliser des vidéos qui mettront la maison en valeur aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Rédigez une bonne annonce
Votre annonce de vente ne doit pas être négligée. Elle doit être bien écrite, claire et surtout précise. Décrivez bien la maison et mettez ses atouts en avant.
Contactez une agence
Comme il a été mentionné plus haut, solliciter les services d’une agence augmente vos chances de trouver rapidement un acheteur.